内部回报率
内部回报率 ( 英文 :Internal Rate of Return, 缩写 : IRR )是一种投资的评估方法,也就是找出资产潜在的回报率,其原理是利用内部回报率折现,投资的净现值恰好等于零。
以风乐公司为例,由于利率为7%时的 净现值 为3003仟元,表示净现值为零时的利率应该大于7%,假使我们用12%计算净现值将为负数的303仟元,利用 插补法 可以得出内部回报率约为11.5%.
$IRR = 7\% + 3003 \cdot \lbrack 3003 - ( - 303 ) \rbrack × ( 12 % - 7 % ) ≑ 11.5%$
当净现值曲线与横轴交会处大约在11.5%附近,此时净现值为零。内部回报率的评估时需要有一比较基准,与 折现率 的决定类似,公司会先设定一个基本的投资报酬率,再针对不同性质的投资案订立不同的风险调整数,两者相加后成为投资回报率的门槛,当投资案的内部回报率大于回报率门槛时,表示可以接受该投资案。多项投资案并陈时,则先以门槛筛选合格的投资案,再接内部回报率的大小,决定优先顺序。运用内部回报率进行评估时,最大的缺点在于它无法以金额表达投资的回报。对于某些经理人而言,以金额表达的投资回报是比较容易理解与判断。
外部参考
- 购置香港金融管理局长远办事处的协议备忘录 (新闻稿). 香港: 香港金融管理局 . 2001年4月 [ 2015-09-14 ] .
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